*Problemática de las bombas de agua.
8 Octubre 2012
Platicando con Gustavo Cruz del A 404, que durante más de 2 años ha estado al pendiente del mantenimiento de las bombas de forma voluntaria, me comenta lo siguiente:
Se está trabajando con una sola bomba y urge darle mantenimiento, la otra está descompuesta y necesita ser cambiada o reparada, el funcionamiento correcto del sistema de bombeo de agua es dual, se alternan automáticamente las dos bombas para alimentar al complejo de las 4 torres, el que ahora este funcionando solo una, ocasiona que su vida útil se reduzca a la mitad, y sin mantenimiento pueda fallar en cualquier momento; Cada bomba tiene su tanque hidroneumático, ahora solo uno funciona y es el que soporta todo el trabajo de mantener la presión del agua para que suba a los departamentos, el otro tanque esta lleno de agua y tiene que ser cambiado.
El sistema está planeado para que cuando la presión del agua esta baja, le manda la señal a la segunda bomba para que trabajen juntas y mantengan el flujo de agua en los departamentos, como no funciona la bomba 2 el sistema se queda esperando, cuando la presión aumenta y se regula vuelve a funcionar la bomba 1, y volvemos a tener agua.
El 21 de agosto nos quedamos sin agua a las 7:30 de la noche, la bomba se apagó sola, en cuanto llegó de trabajar Gustavo la revisó y la pudo poner en funcionamiento nuevamente. El viernes 24 y domingo 26 de agosto volvió a fallar y por más de 4 horas no tuvimos agua. ahora se ha estabilizado y por suerte sigue trabajando.
El 20 de Septiembre nos quedamos de nuevo sin agua por un par de horas, La falla ahora fué en el tablero de las bombas, los platinos de uno de los contactores, estaba flameado, Gustavo con una lima los limpio y el sistema tardo en regularizar la presión, en un momento la presión del tanque hidroneumatico se fue a 80 y apagó el sistema para evitar que la presíon dañara las tuberias especialmente del WC y lavabos, después de 15 minutos el sistema se estabilizó.
Tomé algunas fotos del cuarto de las bombas, para tener una referencia visual de lo que es cada cosa, para saber que se cambiará y que se reparará.
Y en estas fotos de abajo, está el tablero y dentro se encuentran los dos contactores que se cambiaran.
La idea es que cuando se realice el trabajo, hacer una memoria fotográfica del proceso, y subirla a este blog.
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Desde el mes de abril se pegaron 2 avisos en la caseta del vigilante que explicaban la problemática de las bombas. Los textos eran estos:
Aviso 1
abril 2012
AVISO MUY URGENTE
Condominio Bolaños Cacho 16
A todos los vecinos
Debido a los temblores del pasado martes 20 de Marzo y el ocurrido ayer, el sistema y componentes para el control y suministro de agua al conjunto y a las 4 torres se encuentran seriamente dañados.
Los problemas observados son los siguientes:
- Una filtración de la cisterna 1 hacia el cuarto de bombas se ha producido, por lo que habra que vaciarla para procurar su MUY PRONTA reparación.
- Nuevamente se rompió el control de entrada de agua( varilla y Flotador) en la cisterna debajo de la torre D.
Adicionalmente, llevamos a cabo una inspección en el sistema de bombeo y comprobamos el problema que el Sr. Gustavo Cruz de la torre A nos había comentado desde hace un año:
3.1 La bomba que en el 2010 solo recibió servicio preventivo, esta afectada por las variaciones de presión en el tanque de aire, ya no esta funcionando. Necesita ser cambiada por una nueva.
La actual será reparada para tenerla de soporte.
3.2 El segundo de los tanques del sistema hidroneumático se encuentra dañado, tiene agua en su interior debido a que la membrana esta rota. Es indispensable reemplazarlo.
3.3 Un control electronico (contactor) esta "flameado" Su operación consiste en permitir el paso de la corriente para encender alternadamente los motores de las dos bombas cuando el sistema lo requiere. Imprescindible cambiarlo.
3.4 Las cisternas nuevamente están sucias y deberíamos aprovechar para lavarlas y desinfectarlas.
Cooperación Especial: Afortunadamente los precios se han incrementado moderadamente por lo que la aportación estimada será muy similar a la del 2010. $350 (Trecientos Cincuenta Pesos 00/100 MN) por departamento. Hace falta cotizar el trabajo de albañilería en la cisterna, esperamos que con la misma aportación sea suficiente. La cooperación debera ser entragada a quién su torre designe y les comunique a la brevedad. Pretenderíamos que la recolección del dinero se haga durante el fin de semana para comprar lo necesario a partir del lunes.
El resumen es que todos los departamentos del conjunto están siendo abastecidos por una sola bomba que a su vez dispone de su propio tanque de aire comprimido, siendo que el sistema está calculado para trabajar con dos bombas y dos tanques que idealmente se alternan en atención de la demanda de agua que todos hacemos.
Nota: En cada torre encontraran una copia con las cotizaciones obtenidas.
Gracias por su Atención.
Ex Comité de vigilancia y Sr. Gustavo Cruz Godínez (A-404)
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Aviso 2
abril 2012
Cotizaciones abril 2012
Tanque Hidroneumático $ 8,000
Bomba de 7.5hp nueva $ 11,000
Mantenimiento a una bomba $ 2,500
Lavado de cisterna $ 6,000
Contactores (2) $ 650 c/u
Nota: Pendientes las cotizaciones para la mano de obra para el remplazo de los equipos, así como la correspondiente a la albañilería.
Gracias por su atención.
Ex Comité de vigilancia y Sr. Gustavo Cruz Godínez (A-404)
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13 de Noviembre del 2012
Esta lista me la mando el Sr. Gustavo Cruz Godínez (A-404),
es de la gente que ha dado su aportación directamente con él.
DEP. APORTACION
A-101 $ 350.00
A-103 $ 350.00
A-104 $ 350.00
A-202 $ 350.00
A-203 $ 350.00
A-204 $ 350.00
A-302 $ 350.00
A-303 $ 350.00
A-304 $ 350.00
A-402 $ 350.00
A-403 $ 350.00
A-404 $ 350.00
A-501 $ 350.00
A-502 $ 350.00
A-503 $ 350.00
A-504 $ 350.00
A-601 $ 350.00
A-602 $ 350.00
A-603 $ 350.00
B-104 $ 350.00
B-202 $ 350.00
B-203 $ 350.00
B-204 $ 350.00
B-303 $ 350.00
B-401 $ 350.00
B-403 $ 350.00
B-404 $ 350.00
B-501 $ 350.00
B-502 $ 350.00
B-504 $ 350.00
B-603 $ 350.00
B-604 $ 350.00
C-301 $ 350.00
C-501 $ 350.00
Con éste dinero recaudado, abrió una cuenta en Bancomer para facilitar la recolección de los 350 pesos.
Los datos bancarios de la cuenta en Bancomer para la recolección de las aportaciones de las bombas es:
SUCURSAL BBVA BANCOMER
NUMERO DE CUENTA 2926314236
A NOMBRE DE GUSTAVO CRUZ GODINEZ
o directamente con él, al departamento A-404.
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La torre C pegó un aviso en su torre con las aportaciónes recolectadas.
El dato de lo recolectado por el ex comité, de las torres B y D , aún estan pendientes,
¿QUE SIGUE?
Para
permitir que se logre juntar lo más que se pueda de aportaciones de las 4
torres en el mes, se empezara a trabajar por etapas para ir resolviendo paso a
paso el problema de las Bombas de agua.
Con
el dinero juntado se irá trabajando paso a paso.
Cada vez que se resuelva uno de los puntos que
se describen en la Etapa 1, deberemos de hacer un balance general para saber cuánto se gasto y cuanto nos queda
para así poder resolver el siguiente
punto.
Para empezar a trabajar en el primer punto
contamos con las 31 aportaciones, ya nos informara oportunamente Gustavo de los
costos de la reparación y el tiempo para ir creando el registro del proyecto de
las Bombas del agua.
ETAPA 1
·
La Bomba B que no funciona será
reparada, con la idea de que las dos bombas queden funcionando.
·
Compra del tanque Hidroneumático para
que el sistema quede funcionando con dos bombas y dos tanques hidroneumáticos.
·
Cambio del contactor B del tablero de
control con esto estaríamos llegando al funcionamiento correcto del sistema del
bombeo del agua.
ETAPA
2
·
Mantenimiento a la Bomba A, tiene más
de dos años trabajando sin parar
·
Lavado de Cisterna
El domingo 30 de Septiembre se desconecto la Bomba
B que no funciona.
El sábado 5 la llevó Gustavo al taller, el costo de
la reparación será de 3,200 pesos, se cambiaran
todos los sistemas de rodamiento y las piezas importantes de la bomba,
se cambiara el color a azul seguridad.
14 de Octubre 2012 Montaje de la Bomba 2
El domingo 14 Gustavo montó la bomba 2, para dejar funcionando el sistema con 2 bombas y un tanque hidroneumático.
datos de la compostura de la bomba y datos del taller
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